1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市須磨区
22.9万円/㎡
前年比-28.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
板宿グリーンタウン
兵庫県神戸市須磨区平田町二丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩2分
1988年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 82.75㎡の場合
相場
2,535万円
30.6万円/㎡
1,828
2,299
2,770
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜2,770万円
27.8万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
板宿グリーンタウン
2,580万円（31.2万円/㎡）/ 13階 / 82.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.58万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,580万円 | 31.2万円 | 13階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 1,550万円 | 20.9万円 | 9階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,500万円 | 18.1万円 | 13階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,248万円 | 32.2万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,298万円 | 32.9万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,348万円 | 33.6万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,200万円 | 16.2万円 | 9階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,398万円 | 34.4万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,600万円 | 21.6万円 | 9階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,458万円 | 35.2万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 21.4万円 | 10階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,480万円 | 21.2万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.86万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 板宿グリーンタウン 神戸市須磨区平田町二丁目 | 板宿駅2分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2023/10/09 | 名谷ハイツ1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅39分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 須磨・名谷マンション 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅38分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2023/12/27 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サンシティ須磨名谷 神戸市須磨区東落合二丁目 | 名谷駅12分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2024/07/19 | 須磨パークヒルズD棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 須磨パークヒルズE棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 2,690万円 | 32.9万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市須磨区では28.6%下落しています。
販売中の類似マンション
神の谷1
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
グランドメゾン須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
山陽電鉄本線 / 須磨駅 徒歩 8分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ワコーレ須磨永楽町
兵庫県神戸市須磨区永楽町三丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 14分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ガーデンハイツ須磨B棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 11分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
名谷18団地75号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
横尾5団地42号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
須磨パークヒルズH棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1994年築 / 13階建 / 148戸 / SRC造
須磨妙法寺アーバンコンフォート
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1996年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
サンシティ須磨名谷
兵庫県神戸市須磨区東落合二丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1988年築 / 11階建 / 159戸 / RC造
グリーンコーポ板宿
兵庫県神戸市須磨区戎町二丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
メロディーハイム須磨フェルコリーナ
兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
2005年築 / 5階建 / 146戸 / RC造